Mäklarinformation

Brf Surbrunnen 50 är en skuldfri och äkta bostadsrättsförening med adressen Surbrunnsgatan 50. Föreningen bildades 1993 och består av 16 bostadsrättslägenheter och 3 uthyrda lokaler. Verksamhet i lokalerna: Däckservice 540 m² Skönhetsvård 115 m² Skönhetsvård 34 m² Fastigheten innehar tomträtt. (Nästa omförhandling år 2029.) RENOVERINGAR 2026: Husets entresystem är utbytt. Det finns nu porttelefon via mobil. 2025: Förbättrat fallskyddet på taket. 2025: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts. 2025: En ny underhållsplan har upprättats. 2025: Uppgraderat hissens nödtelefon enligt aktuella myndighetskrav. 2024: Installerat separat elmatning till hissen 2023: Två nya radiatorer har monterats i föreningens garage Nytt golv har lagts i en av föreningens lokaler samt ny radiator har monterats. Renoverat terrassen till vindsvåningen. 2022 - Renovering av lägenhetsbalkonger 2022 - Renovering av vädringsbalkonger 2022 - Renovering av del av fasaden på husets baksida 2021 - Ny undercentral 2021 - Byte av avloppsrör i källaren 2021 - Installerat ny belysning i källaren 2021 - Stamspolning 2016 - OVK (Obligatorisk ventilations kontroll) 2016 - Installation av säkerhetsdörrar, byte butiksfronter och gårdsdörr 2015 - Fönsterrenovering samt installation av energiglas 2013 - Tak 2012 - Renovering soprum 2010 - Hiss 2007 - Installation av dusch i denna lägenhet 2006 - Tak 2003/04- Gårdsrenovering inkl ytskikt. 1998 - Trapphus 1997 - Stambyte 1986 - Fasad PLANERADE RENOVERINGAR Inga planerade renoveringar närmsta åren. Föreningen följer en underhållsplan. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har ej tvättstuga. Varje bostad har nyttjanderätt till ett förrådsutrymme i källaren. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill. Barnvagnsrum: Nej, i dagens läge har föreningen inget barnvagnsrum. Det finns ett större förråd (renoverad kolkällare) som skulle kunna användas till det om behov uppstår. Men iom att hallarna är så rymliga är det ingen som har behövt ännu. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Nuvarande tomträttsavtal gäller t.o.m. sista maj 2029. Omförhandling inför nytt avtal inleds året innan, dvs i april/maj 2028. För närvarande betalar föreningen 500 300 kr/år i tomträttsavgäld. Föreningen kan i dagsläget inte svara på hur mycket avgiften kommer att höjas efter nästa omförhandling med Stockholms stad. Höjningen baseras på marknadsvärdet vid den tidpunkten. Spekulanter och köpare uppmanas att läsa föreningens senaste årsredovisning där vi redogör för vår långsiktiga ekonomiska planering. Lokalintäkter: Däckservice 540 m² Skönhetsvård 115 m² Skönhetsvård 34 m² TV OCH BREDBAND Föreningen är idag ansluten till Tele2 via gruppavtal som ingår i avgiften. 200/10 Mbit och kabeltv medium 8 favoriter ingår. Därutöver har säljarna lagt till en wifi-förstärkare för att få bra täckning i hela lägenheten för en kostnad om 29kr/mån. PARKERING Flera garage runt omkring i området. Billigast är Riddarsporren som drivs av kommunala Stockholm Parkering. Runt hörnet på Hagagatan. Hagagaraget mitt emot fastigheten har tvättplats som underlättar vardagen om man har bil. ÖVRIGT Föreningen har extern städhjälp i trapphuset Finns extra förrådsutrymmen att hyra om så önskas

 

med reservation för felskrivning